家住杭州下城区的Z女士决定投资移民香港，准备好了一切材料，选择了浙江QW因私出入境咨询服务有限公司（以下简称“浙江QW”）作为中介。和中介公司签订委托协议后，却因关键的个人资产问题失去了申请资格。中介建议，伪造一份材料吧，把房产的付清年限提前一些。Z女士拒绝了。
既然事情办不成了，就退款吧。可Z女士申请退款都快一个月了，却仍没有给她一个答复。她向本报和省消保委投诉了“浙江QW”。
因个人资产问题，失去了资格
“11月初我开始咨询，在递交材料后，中介方告诉我符合投资移民香港的条件。”Z女士在考察了几家移民中介后 ，她选定了浙江QW。
接下来就是交钱、签协议。费用包括中介费、材料评估费等等，林林总总她一共交了11.98万元。协议上有明确规定，如果是因Z女士个人原因而运作失败的，公司方不退还任何费用。
“什么都准备妥当了，就在我等待审批的过程中，中介方说材料出问题了。”Z女士说，这份出问题的材料就是个人资产证明。
原来投资移民香港有一个硬性条件：申请前2年开始，个人资产（如房地产、存款、公司股份、股票、基金等等）持续超过1000万港币 （如夫妻共有，则计一半金额为个人资产）。
Z女士的身家包括一套她2010年4月买的房，购买当年支付了60%的房款，2011年4月前又支付了剩余40%的房款——从法律的角度上，她在2011年4月房款全部还清后才完全拥有该套房屋的所有权——截至提出投资移民申请，她拥有这份财产还不到2年。
可是，Z女士必须计算上这套房子，才能满足“申请前2年个人资产超过1000万”的条件，反之，她就失去了申请资格。
Z女士：中介建议材料造假
“如果我没有这个资格，在递交材料时，中介方应该马上知道并告诉我实情，为什么等交了钱，签了协议后再指明？”Z女士有些生气。
不过，中介公司有个办法。
Z女士介绍，浙江QW相关负责人告诉她，有一个法子可以绕过这个门槛——材料造假。即把房屋付清全款的日期提前到2010年11月以前。
“一方面我没有这个能力做这个事情，另一方面一旦被查，我永远都去不成香港了。”她没有同意这样做。
据Z女士说，中介方面信誓旦旦，称材料造假在行内根本不算什么秘密，类似情况公司“策划”过多起，从来没有被查，也从来没有出过事。“中介怎么有那么大本事做假，而且这些假材料还能通过审核验证？”Z女士想不通，她只知道一旦造假了，后果可能会很严重。
在和丈夫商量后，他们一致觉得应该拒绝中介公司的“好意”。
移民资料涉嫌造假的可能不只有Z女士，搜索到，有其他人在网上投诉，在中介办理投资移民时，也遇到类似的材料被要求造假的经历。
办不成想退款，进入了无限等待期
Z女士于11月20日左右向浙江QW提出退款，可是到现在钱都没能退回来。
“我找那个移民顾问，顾问说没有权限，找顾问的上级领导，领导说正在请示。他们的态度都很好，但从来都没有一个‘退或者不退’的结论。”12月10日，Z女士对抱怨。
从12月10日开始，一直到昨天，先后联系了浙江QW的推介顾问、市场部经理、杭州分部总经理、公司法人代表、华东区总经理，但没有一个人能明确该事件可能会在何时得到解决。这也意味着，Z女士想要拿回那11.98万元还得继续等待。
昨天，Z女士也向浙江省消保委投诉了此事件，省消保委的态度十分明确，相关负责人说，纵观整个事件，投诉人因为缺乏对相关知识的了解，所以寻求中介公司的帮助，并预先支付了有关费用。中介公司有义务对投诉人的申请资格进行审查。投资移民香港之所以没有进入正常程序是因为中介方的工作疏忽，非投诉人的过失。所以中介公司必须退回Z女士预付的11.98万元。
截至发稿前，据浙江QW称，已与Z女士达成协商，但本报并未从Z女士本人处得到核实。
若材料造假，将遭永久性拒签
“材料制假的后果是非常严重的。”杭州市公安局出入境管理相关负责人说，一旦被查出材料制假，首先可能是会遭到目的地方永久性拒签，其次是日常旅行受到影响。即使申请时蒙混过关了，以后假材料还可能在各种环境下被发现，那申请人面临的可能是个人信用归零，甚至是遣返的结果。
只要符合条件，就可以申请定居香港。根据规定符合5种条件之一的可以申请定居香港：
1、夫妻一方定居香港，分居多年的；
2、定居香港的父母年老体弱，必须由内地子女前往照料的；
3、内地无依无靠的老人和儿童，须投靠在香港、澳门的直系亲属和近亲属的；
4、定居香港、澳门直系亲属的产业无人继承，必须由内地子女去定居才能继承的；
5、有其他特殊情况必须定居的。
“其中会有些时间及年龄限制，夫妻团聚需分居4年以上；投靠父母的年龄需在18周岁以下；老人投靠子女的需60岁以上，且在大陆无其他子女赡养的。”该负责人说，随着经济发展和两地交流的增多，杭州地区申请定居香港的人数逐年递增，近一两年申请人都超过100名。
而Z女士申请办理的是“投资移民”，关键的几点条件是：申请前2年持续拥有1000万港币资产；申请约1年后购买1000万港币金融产品并连续持有7年；户籍所在地开出的无犯罪证明；第三国永居身份。
“条件具备后，接下来中介公司会操办，基本上只是时间问题。”鼎泰投资移民中介公司相关负责人介绍，申请期一般需要1年左右，得到批复后的1~3年需要在当地投资1000万。通过7年的考察，香港方面会综合居住频率、购房情况、小孩上学等要件决定申请人是获得“香港永久身份证”还是“无条件居留许可证”。
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