美国EB5投资移民项目筛选指标

时间：2014-10-13 05:23 作者：鼎泰移民来源：www.dtyimin.com 点击： 3601次

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单位岗位成本

单位岗位成本=EB5投资移民项目总投入/根据美国移民局认可的经济模型测算出的就业岗位数量。

单位岗位成本衡量了每产生一个岗位需要投入多少钱。EB5投资移民的申请者都认可单位岗位成本低的项目，因为对于他的投入50万美元来说，单位岗位成本越低，其所创造的就业人数就越多，从而就业盈余率就越大，从而通过I-829几率越大，其投资移民的风险性就越少。

34个美国EB5投资移民项目单位岗位成本分布图

34个EB5项目的单位岗位成本，绝大部分落在了5-15万美元之间，占比达70%；34个统计样本中，单位岗位成本的中位数是113538.4美元，平均数则是133675.4美元。

EB5就业盈余率

EB5就业盈余率=（美国移民局认可的经济模型计算可产生总就业数-EB5投资移民项目基准就业数）/EB5投资移民项目基准就业数。

就业盈余率衡量的是美国移民局认可的经济模型计算可产生总就业数相比EB5投资移民项目基准就业数之间的差距。就业盈余率越大，说明每一份EB5资金所拥有的就业岗位越多，能够获得I829永久绿卡的可能性越大，项目在就业岗位的创造方面的缓冲越大。

对于EB5投资者来说，项目能够产生的就业岗位越多越好，就业盈余率越大越好。

34个美国EB5投资移民项目就业盈余分布图

我们可以看到，在34个美国EB5投资移民就业盈余率大部在30%-60%，平均数48.89%，中间数是38.23%；小值是17.5%，大值是132%。

EB-5资金占比

EB5资金占比=EB5投资移民者投资资金/EB5投资移民项目总投资。通常情况下，这个比例越低，意味着开发商自身投入得越多，项目烂尾的可能性越低，EB5投资者面临的风险越小。

38个美国EB5投资移民项目EB5资金占比分布图

可以看出，73%的EB5投资项目，EB5资金占比在20%-50%之间不等，继续细分下，EB5资金占比在20%-30%之间的项目数是14个（37%）和30-40%之间的项目数是8（占比21%）。在统计样本中，EB5资金占比低是8%，高占比85%；平均EB5资金占比为33.15%，中位数是29.5%。

总结

单位岗位成本越高，投资产生的就业岗位越少，如果只看这个指标，好的项目应该是单位岗位成本低的项目。

就业盈余率衡量的是区域中心预测的就业数相比达到移民条件所需的就业数之间的差距，就业盈余率越大，说明每一份EB5资金所拥有的就业岗位越多，能够获得终绿卡的可能性越大，项目在就业岗位的创造方面的缓冲越大。

EB5资金占比就是指EB5投资者的钱占项目总投入的比例，EB5资金占比越低，一定程度上我们就可以认为EB5投资者的钱越安全。

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