大陆人怎样在香港买房

很多大陆人有在香港买房的意向。那么大陆人在香港买房的政策是怎样的呢？由于两地政策和现有的外汇管制政策的不同,大陆人在港想要买房,在操作上存在不少问题。

大陆人怎么在香港买房?在众多赴港买房的大陆买家中,除了一部分本身有香港身份证,居住在大陆的人士,还有很多的大陆买家对于相关政策一无所知。即使已经支付了5%的订金,也会担心如果不能申请到贷款,这套房子就不能买了。这是很多按揭贷款的内地买家要考虑的事。根据大陆的买房习惯,在支付一定金额的首付之后,会向银行申请按揭贷款,但内地人在港买房按揭比较困难。

据悉,如果大陆人在香港买房,但又不能一次性付清,买家必须先交三成到五成不等的首期款,剩余部分再向银行申请贷款。在银行贷款时,买家提交资产证明,一般需要至少10万元的存款证明。不过香港银行业内人士透露,内地提供的的收入证明有时不被香港银行认可。香港房产公司的销售也证实,大陆买家好在香港有亲属,由亲属为其担保,就可以比较容易地获得贷款。如果在香港无亲戚但需担保时,香港银行对大陆人在港置业限制较多,会比较麻烦。

内地人办理香港银行购房贷款,需要提供房地产、收入、存款、股票等财产资金证明,一般办理流程时间为4个月以内，其他方面内地人在香港买房跟在内地买房手续差不多。