意大利购房移民问答 那些你不知道的事儿
时间：2015-07-14 09:46 作者：鼎泰移民 来源：www.dtyimin.com 点击： 3269次
有意向移民的投资者面临着传统移民大国移民政策收紧的局面，此时欧洲各国却向投资者抛来了橄榄枝，移民欧洲的风潮越来越热，但意大利费用低、时间快、附加条件少、安全可靠。下面鼎泰意大利移民专家汇总了意大利购房移民问答，希望可以对您有所帮助。
问：我的子女已经超过18岁了，可以和我们一起办理签证吗?
答：可以。意大利规定，超过18岁继续有父母抚养同居住的子女可以随父母移民。
问：持有选择性居留证期间，可以工作吗?
答：不可以从事任何雇佣劳动关系的工作，言外之意是不允许给别人打工，但是申请人可以自己经营公司或者成为自由职业者。
问：申请周期是多长时间?
答：申请选择性居留证周期为4-6个月 申请五年多次往返旅游申请签证周期为2-4个月。
问：意大利哪个城市的房产具有较高的出租率和房产收益率?
答：米兰和罗马
问：拿到永久居留证以后，可以申请当地的退休金吗?
答：申请人须在意大利工作20年以上且按时缴纳个人所得税，66岁时可以拿到当地的退休金。
问：申请人可以享受意大利公费医疗服务吗?
答：申请人在持有选择性居留证期间，购买医疗保险后(参考价格为20000人民币/3口家庭)可以享受意大利公费医疗。成功申请到永久居留证之后，可以同当地人一样享受免费医疗服务。
问：意大利什么类型的房产适合家庭移民人群?
答：市区公寓，相比其他房产，市区公寓一般地处交通便利的地理位置，附近已建有成熟的社区(如学校、医院、商店、超市、百货)，可以让申请人更方便和更容易融入到当地人的生活。
问：意大利购买房产可以申请银行贷款吗?
答：不可以，申请人需一次性缴付房款。
问：房款什么时候交清全款?
答：客户在警察局按完手印后，即可安排客户付清剩余房款并安排房产过户。
问：我们不会意大利语，可以在意大利正常的生活吗?
答：客观的讲，如果您选择比较偏僻的小镇或相对发展落后的城市，英语并不是很普及。但是意大利一线国际化城市的英语普及率很高，当地人都精通不止英语一门外语。学校里小孩子从6岁开始学习英语，之后凭借兴趣可以再选修一门外语进行学习。在罗马和米兰这样的大城市中都有华人社区，所以即便不会外语，基本生活也不会有太大阻碍。
问：我的父母可以和我们一起申请移民吗?如果不可以，他们申请什么类型的签证?
答：不可以，申请人的核心家庭成员可以申请移民，如配偶和子女。父母通过申请家庭团聚签证可以和申请人居住在意大利。
问：意大利有移民监吗?
答：没有。申请人须每6个月入境意大利，没有停留期限的要求; 首次入境国家和离开国家建议为意大利。
问：拿到永久居留证以后，可以申请当地的养老金吗?
答：意大利的养老金只发放给66岁以上的意大利籍，且没有退休金的老人。
问：申请到永久居留证以后，每年有移民监或入境要求吗?
答：没有，但是申请人好每年入境一次。
问：意大利近几年房价走势?
答：由于70%的意大利家庭拥有自己的房产，因此意大利的房产价格非常稳定。从新的欧洲房产价格走势图中，意大利房产价格在金融危机期间有所回落，但从今年起呈现复苏趋势。意大利一线城市，如米兰和罗马的房价持续增长。
问：意大利购房有投资金额的要求吗?
答：没有投资金额的要求，但是有居住适宜度的要求。例如三口之家，需要购买两室一厅户型的房产。另一方面，房产的价格不宜过低或者过于陈旧，这样签证官在审核移民材料时有很大拒签的风险。
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